IL MONDO DEGLI
AMMINISTRATORI CONDOMINIALI
informatica | telecomunicazioni | privacy e sicurezza
La nostra missione è offrire innovazione e qualità dei servizi per automatizzare e semplificare il lavoro quotidiano dei nostri clienti.
La nostra visione è rendere libero l’amministratore dagli impedimenti tecnologici e burocratici per migliorare la qualità della vita e la sicurezza nel condominio.
I nostri Servizi
Software gestionali aggiornati alle ultime leggi in materia amministrativa e fiscale che permettono di semplificare e velocizzare il lavoro dell’Amministratore di Condominio
Servizi Fiscali
Il condominio, come sostituto d’imposta, deve applicare una ritenuta del 4% sui compensi per appalti di opere o servizi da imprese. Sono esclusi contratti di fornitura (es. luce, acqua) e prestazioni di lavoro autonomo, soggette invece a ritenuta del 20%.
Le ritenute vanno versate entro il 16 del mese successivo (mod. F24 – codici 1019 o 1020).
Ogni anno vanno rilasciate le Certificazioni Uniche e trasmesso il modello 770 semplificato.
L’amministratore deve anche comunicare all’Agenzia delle Entrate le spese straordinarie sostenute, con le quote imputate ai singoli condòmini.
Hosting e siti web
Realizziamo siti web personalizzati dedicati agli amministratori di condominio, per una gestione più moderna, trasparente ed efficiente. I nostri siti permettono la pubblicazione di documenti, avvisi, spese e comunicazioni, con un’interfaccia semplice e sicura.
Offriamo anche il servizio di hosting professionale, con domini personalizzati, e la gestione delle caselle email dedicate, per migliorare la comunicazione tra amministratore e condòmini.
Un pacchetto completo per portare la tua amministrazione online, senza pensieri.
Informativa Privacy
Il Regolamento Europeo in materia di protezione dei dati personali (GDPR 2016/679) impone a tutti i “Titolari del trattamento dei dati personali” l’osservanza dello stesso. Il Garante, nella prescrizione del 18 maggio 2006 pubblicata sulla G.U. n.152 del 3 luglio 2006, ha dichiarato che il Condominio, nella sua compagine assembleare, è Titolare di trattamento.
L’amministratore, in quanto soggetto preposto all’assolvimento degli obblighi legali, è tenuto ad agire in modo indipendente dall’assemblea condominiale per la messa a norma e il rispetto delle vigenti normative, pena il risponderne in proprio, nei confronti della compagine condominiale.
Analisi del rischio, DVR, Duvri
Il DVR (Documento di Valutazione dei Rischi) e il DUVRI (Valutazione dei Rischi da Interferenze) sono strumenti fondamentali per tutelare la salute e la sicurezza nel condominio, come previsto dal D. Lgs. 81/08.
L’amministratore ha l’obbligo di valutare i rischi legati all’immobile e ai lavori eseguiti da imprese esterne, dimostrando così di aver adottato misure preventive adeguate.
Questi documenti non solo proteggono i condòmini e i lavoratori, ma costituiscono anche una garanzia legale per l’amministratore, sempre più spesso chiamato a rispondere in caso di incidenti o danni.
PROGETTI
Condominio Check-Up
Grazie a questo servizio amministratori di condominio ed i tecnici hanno a disposizione tutte le informazioni necessarie per programmare e realizzare la “manutenzione del condominio”, cioé l’insieme di azioni finalizzate alla conservazione dell’edificio condominiale. Gli edifici come è noto sono soggetti alle condizioni naturali di deperimento d’uso, è dunque necessario porre in atto una serie di interventi che ne garantiscano innanzitutto l’integrità e l’efficienza ossia la possibilità di essere utilizzati secondo le finalità d’uso. La manutenzione implica anche attività preventiva idonea a prevenire, quando ciò è tecnicamente possibile, il naturale deterioramento del bene.
Grazie al sistema CONDOMINIO CHECK UP, l’amministratore di condominio, secondo proprie prerogative di legge, nell’ambito della gestione del bene può:
effettuare un’analisi preventiva dei fabbricati redigere un programma di manutenzione dei beni condominiali sottoporre il suddetto programma all’assemblea di condominio attuare una certificata selezione dei fornitori di servizi manutentivi.
I nostri software
Sviluppiamo software gestionali su misura per supportare l’amministratore in tutte le attività legate alla gestione del condominio. Le nostre soluzioni digitali permettono di gestire documenti, spese, comunicazioni, scadenze, interventi tecnici e molto altro, tutto da un’unica piattaforma semplice e intuitiva.
I software possono essere integrati con i dispositivi hardware installati e personalizzati in base alle reali esigenze dell’amministrazione, garantendo maggiore controllo, automazione e trasparenza nel rapporto con i condòmini.
Anagrafe condominiale e parti comuni
Contabilità del condominio
Condivisione delle informazioni
Adempimenti fiscali
IL NOSTRO
HARDWARE
Progettiamo e realizziamo dispositivi hardware dedicati alla gestione del condominio, pensati per semplificare e rendere più efficiente il lavoro dell’amministratore. Le nostre soluzioni integrano tecnologie affidabili e intuitive per il controllo degli accessi, la rilevazione dei consumi, la gestione degli impianti comuni e la comunicazione con i condòmini.
L’obiettivo è offrire strumenti concreti che migliorino l’organizzazione, aumentino la sicurezza e riducano i tempi di intervento nella gestione quotidiana degli immobili.
Centralino VOIP
Servizio di segreteria telefonica delle richieste dei condòmini, in grado di inoltrare la richiesta al singolo fornitore.
Semplifica la gestione dei guasti con un risponditore automatico in grado di smistare le chiamate ai fornitori di ogni singolo condominio. Permette una completa configurazione del centralino telefonico sui tempi di risposta, le modalità ed i fornitori da avvisare per ogni singolo condòmino. Disponibile anche in modalità multilingua.
Server aziendali
Assicura il tuo lavoro con un server adatto alle tue esigenze. Server atto a gestire l’archiviazione della documentazione, l’accesso da remoto e i backup locali ed in cloud.
Card del condominio
Qr-Code è un badge identificativo del condominio. Gestisce gli accessi, le presenze, le votazioni nei processi condominiali.
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